在京举行的“2014中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”上，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了2014中国房地产开发企业500强、500强房企首选供应商品牌两大主榜单。2013年是我国房地产市场调控政策思路开始转变的一年。在国家“稳中有进”宏观经济政策及相关货币信贷政策保持稳定的背景下，房地产市场延续了2012年以来的回暖势头，自住性需求不断释放，改善性需求持续增加，市场不断向好发展。

据测评成果显示，在房地产业持续调控的背景下，行业内部正在加速分化，呈现出强者更强、大者更大的发展趋势。测评报告认为，随着房地产业趋于成熟和规范，资源进一步向大企业集中，小型房地产开发企业的景气度下降，部分中小型房地产企业将逐渐被边缘化，甚至最后被迫退出房地产市场。核心城市主流产品供不应求的状态刺激资金实力雄厚的大型房地产开发企业大规模介入，从而导致行业的准入门槛升高，小型房地产企业依靠自身力量扩张的可能性较小，其生存空间进一步收窄，未来的发展情况不容乐观。测评报告指出，随着房地产市场的逐步成熟，房地产企业之间的竞争模式已由依靠土地升值发展到产品竞争和品牌竞争阶段。随着消费者消费行为理性度的提升，顺应市场变化并重视品牌、产品建设的房地产开发企业的业绩表现将更为优异。

专家预期，未来的房地产业在“稳增长、调结构”的国家经济战略中仍将扮演重要角色。随着行业集中度的提升，地域多元化程度高、增长战略清晰和财务管理稳健的龙头企业将获得更好的发展。

2014中国房地产开发企业500强榜单 

排名	企业名称	排名	企业名称
1	万科企业股份有限公司	51	农工商房地产（集团）股份有限公司
2	恒大地产集团	52	联发集团有限公司
3	大连万达商业地产股份有限公司	53	上海中建东孚投资发展有限公司
4	绿地控股集团有限公司	54	海航地产控股（集团）有限公司
5	保利房地产（集团）股份有限公司	55	朗诗集团股份有限公司
6	中国海外发展有限公司	56	宁波奥克斯置业有限公司
7	世茂房地产控股有限公司	57	北京城建投资发展股份有限公司
8	碧桂园控股有限公司	58	上海证大房地产有限公司
9	绿城房地产集团有限公司	59	重庆华宇物业（集团）有限公司
10	龙湖地产有限公司	60	中骏置业控股有限公司
11	广州富力地产股份有限公司	61	俊发地产有限责任公司
12	融创中国控股有限公司	62	三盛地产集团
13	金地（集团）股份有限公司	63	荣盛房地产发展股份有限公司
14	华润置地有限公司	64	首创置业股份有限公司
15	招商局地产控股股份有限公司	65	重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司
16	远洋地产控股有限公司	66	方兴地产（中国）有限公司
17	佳兆业集团控股有限公司	67	福晟集团
18	华夏幸福基业股份有限公司	68	上海城建置业发展有限公司
19	复地（集团）股份有限公司	69	上置集团有限公司
20	金科地产集团股份有限公司	70	越秀地产股份有限公司
21	雅居乐地产控股有限公司	71	中粮地产（集团）股份有限公司
22	新城控股集团有限公司	72	天朗控股集团
23	北京首都开发控股（集团）有限公司	73	K2地产
24	金融街控股股份有限公司	74	宁夏亘元房地产开发有限公司
25	融侨集团股份有限公司	75	南京栖霞建设股份有限公司
26	建业住宅集团（中国）有限公司	76	西安紫薇地产开发有限公司
27	阳光城集团股份有限公司	77	上海建工房产有限公司
28	四川蓝光和骏实业股份有限公司	78	浙江祥生房地产开发有限公司
29	江苏中南建设集团股份有限公司	79	龙记地产集团股份有限公司
30	路劲地产集团有限公司	80	新疆华源实业（集团）有限公司
31	旭辉控股（集团）有限公司	81	上海城投置地（集团）有限公司
32	泰禾集团股份有限公司	82	方圆地产控股有限公司
33	亿达集团有限公司	83	鸿坤地产集团
34	正荣集团有限公司	84	五洲国际控股有限公司
35	卓越置业集团有限公司	85	天山房地产开发集团有限公司
36	宝龙地产控股有限公司	86	苏州圆融发展集团有限公司
37	融信（福建）投资集团有限公司	87	国贸地产集团有限公司
38	广东珠江投资股份有限公司	88	中锐地产集团
39	建发房地产集团有限公司	89	重庆泽京房地产开发有限公司
40	禹洲集团	90	荣和集团
41	上海实业城市开发集团有限公司	91	天同宏基集团股份有限公司
42	龙光地产控股有限公司	92	上海鹏欣房地产（集团）有限公司
43	重庆隆鑫地产（集团）有限公司	93	润地利房地产投资集团有限公司
44	上海升龙投资集团有限公司	94	天津高盛房地产开发有限公司
45	广州时代地产集团有限公司	95	象屿建设集团有限责任公司
46	景瑞地产（集团）股份有限公司	96	厦门海投房地产有限公司
47	浙江佳源房地产集团有限公司	97	上海国际集团投资发展有限公司
48	大华（集团）有限公司	98	广州广电房地产开发集团股份有限公司
49	雨润控股集团有限公司	99	汉飞投资控股集团
50	金辉地产	100	北京金隅股份有限公司
101	合景泰富地产控股有限公司	151	上海三盛宏业投资集团
102	鲁能置业集团有限公司	152	上海中星（集团）有限公司
103	世纪金源集团有限公司	153	上海保集（集团）有限公司
104	花样年控股集团有限公司	154	北京和裕房地产开发有限公司
105	贵州宏立城集团	155	美的地产发展集团
106	广州市敏捷投资有限公司	156	上海宝华企业集团有限公司
107	雅戈尔集团股份有限公司	157	深圳市星河房地产开发有限公司
108	苏州伟业集团	158	中航地产股份有限公司
109	中渝置地控股有限公司	159	广东海伦堡地产集团有限公司
110	江苏金洋房地产开发有限公司	160	宁波银亿房地产开发有限公司
111	中国奥园地产集团股份有限公司	161	天津泰达建设集团有限公司
112	SOHO中国有限公司	162	海尔地产集团有限公司
113	星河湾地产控股有限公司	163	杭州开元房地产集团有限公司
114	杭州滨江房产集团股份有限公司	164	金都房产集团有限公司
115	中天城投集团股份有限公司	165	泛海建设集团股份有限公司
116	滕州市房地产综合开发公司	166	上海三湘股份有限公司
117	石家庄市东胜投资集团有限公司	167	信达地产股份有限公司
118	合肥城建发展股份有限公司	168	华南城控股有限公司
119	银泰置地（集团）有限公司	169	保亿置业集团有限公司
120	中邦置业集团有限公司	170	福建中庚实业集团有限公司
121	苏宁环球股份有限公司	171	当代置业（中国）有限公司
122	合生创展集团有限公司	172	深圳市振业（集团）股份有限公司
123	深业集团有限公司	173	蓝鼎控股集团
124	恒盛地产控股有限公司	174	冠城大通股份有限公司
125	河南正商置业有限公司	175	中华企业股份有限公司
126	福星惠誉房地产有限公司	176	北京科技园建设（集团）股份有限公司
127	北京融科智地房地产开发有限公司	177	富建集团有限公司
128	中冶置业有限责任公司	178	厦门经济特区房地产开发集团有限公司
129	黑龙江宝宇房地产开发（集团）公司	179	武汉地产开发投资集团有限公司
130	上海嘉宝实业（集团）股份有限公司	180	名流置业集团股份有限公司
131	新湖中宝股份有限公司	181	厦门住宅建设集团有限公司
132	上海绿洲投资控股集团有限公司	182	天津住宅建设发展集团有限公司
133	珠海华发实业股份有限公司	183	海信房地产股份有限公司
134	百步亭集团有限公司	184	五矿建设有限公司
135	沿海绿色家园集团	185	河北卓达房地产集团有限公司
136	上海大名城企业股份有限公司	186	荣安地产股份有限公司
137	莱蒙国际集团有限公司	187	翠屏国际控股有限公司
138	阳光100集团有限公司	188	温州置信房地产开发有限公司
139	明发集团有限公司	189	众安房产有限公司
140	嘉凯城集团股份有限公司	190	东莞市光大房地产开发有限公司
141	鲁商置业股份有限公司	191	深圳香江控股股份有限公司
142	北京住总集团有限公司	192	上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
143	广东珠光集团有限公司	193	南益地产集团有限公司
144	坤和建设集团有限公司	194	深圳市合正房地产集团有限公司
145	华远地产股份有限公司	195	北京华业地产股份有限公司
146	苏宁置业有限公司	196	天地源股份有限公司
147	广宇集团股份有限公司	197	宁夏吉泰房地产开发有限公司
148	鑫苑（中国）置业有限公司	198	山东东海房地产开发有限公司
149	北京万通地产股份有限公司	199	上海金丰投资股份有限公司
150	天津市房地产发展（集团）股份有限公司	200	北京江南投资集团
201	上海亿丰企业集团	251	长春国信投资集团有限公司
202	郑州绿都地产集团有限公司	252	苏州新区高新技术产业股份有限公司
203	美林基业集团有限公司	253	昆明诺仕达企业（集团）有限公司
204	恒亿集团	254	浙江华都控股集团股份有限公司
205	西安海荣房地产集团有限公司	255	四川省国嘉地产有限公司
206	北京国瑞兴业地产有限公司	256	中昂地产（集团）有限公司
207	苏州工业园区建屋发展集团有限公司	257	中新苏州工业园区置地有限公司
208	长甲地产控股有限公司	258	亿城集团股份有限公司
209	奥山置业有限公司	259	杭州宋都房地产集团有限公司
210	东渡国际（集团）有限公司	260	中国武夷实业股份有限公司
211	南京市城市建设开发（集团）有限责任公司	261	天津贻成实业有限公司
212	安徽安粮地产有限公司	262	格力地产股份有限公司
213	浙江金昌房地产集团有限公司	263	天津松江股份有限公司
214	宁波维科置业有限公司	264	广州珠江实业开发股份有限公司
215	浙江置业房产集团有限公司	265	金轮天地控股有限公司
216	江苏阳光置业发展有限公司	266	江苏常发地产集团有限公司
217	浙江省赞成集团有限公司	267	福建正祥投资集团有限公司
218	北京北辰实业股份有限公司	268	远大集团置业投资有限公司
219	颐和地产集团	269	江苏奕淳集团有限公司
220	郑州亚新房地产开发有限公司	270	山东众成地产集团有限公司
221	安徽新华房地产集团	271	云南实力控股集团
222	浙江金龙房地产投资集团有限公司	272	中茵股份有限公司
223	南京红太阳房地产开发有限公司	273	葛洲坝海集房地产开发有限公司
224	南京新港高科技股份有限公司	274	新华联不动产股份有限公司
225	安徽高速地产集团有限公司	275	青海海宏房地产有限责任公司
226	浙江广厦股份有限公司	276	江苏凤凰置业投资股份有限公司
227	中体产业集团股份有限公司	277	德信控股集团有限公司
228	云南子元（集团）股份有限公司	278	江苏新能源置业集团有限公司
229	柏庄控股集团有限公司	279	淮矿地产有限责任公司
230	成都万华房地产开发有限公司	280	沈阳富禹房屋开发有限公司
231	宁波房地产股份有限公司	281	同景集团有限公司
232	中惠熙元房地产集团有限公司	282	银城地产集团股份有限公司
233	厦门源昌房地产开发有限公司	283	深圳市长城投资控股股份有限公司
234	武汉南国置业股份有限公司	284	中联房地产开发集团
235	中山市大信置业有限公司	285	卧龙地产集团股份有限公司
236	江苏德惠建设集团有限公司	286	中国房地产开发集团公司
237	祥源控股集团	287	正源房地产开发有限公司
238	云南城投置业股份有限公司	288	吉林亚泰房地产开发有限公司
239	重庆斌鑫集团有限公司	289	云南堃驰房地产有限公司
240	深圳市物业发展（集团）股份有限公司	290	力旺集团有限公司
241	大连海昌集团有限公司	291	北京建工集团有限责任公司
242	绿都控股集团有限公司	292	沈阳格林豪森房地产开发有限公司
243	成都置信实业（集团）有限公司	293	泉舜集团有限公司
244	广州市番禺祈福新邨房地产有限公司	294	昆明银海房地产开发有限公司
245	恒通建设集团有限公司	295	天津广宇发展股份有限公司
246	和昌地产集团	296	广西瀚林地产开发有限公司
247	浙江中大集团股份有限公司	297	辽宁大德实业集团有限公司
248	安徽伟星置业有限公司	298	莱茵达置业股份有限公司
249	成都人居置业有限公司	299	安徽省金大地房屋开发有限公司
250	经纬置地有限公司	300	北大资源集团控股有限公司
301	长春宝雍阁房地产开发有限责任公司	351	奥宸地产（集团）有限公司
302	合肥百协置业有限公司	352	京能置业股份有限公司
303	无锡红豆置业有限公司	353	北京韩建集团有限公司
304	天津天保基建股份有限公司	354	利海地产有限公司
305	洪客隆地产集团	355	上海外高桥保税区开发股份有限公司
306	郑州市永威置业有限公司	356	沈阳宏发房屋开发有限公司
307	杭州华元房地产集团有限公司	357	沈阳浑南置业企业集团
308	安徽省文一投资控股集团	358	江西中江地产股份有限公司
309	安徽置地投资有限公司	359	山东丁豪房地产开发有限公司
310	智富企业发展（集团）有限公司	360	青建集团股份公司
311	上海金桥出口加工区开发股份有限公司	361	郑州康桥房地产开发有限责任公司
312	广东中海联投资有限公司	362	吉林大禹股份有限公司
313	博泰投资集团有限公司	363	国兴融达地产股份有限公司
314	长春市万龙房地产开发有限责任公司	364	昆明星耀集团有限公司
315	河南亚星置业集团	365	江西中新置业有限公司
316	金鹰国际房产集团有限公司	366	上海同济科技实业股份有限公司
317	长沙房产（集团）有限公司	367	深圳华强新城市发展有限公司
318	郑州中方园建设发展股份有限公司	368	江苏港龙房地产开发有限公司
319	湖南鑫远集团有限公司	369	中房地产股份有限公司
320	顺发恒业股份公司	370	钰龙集团股份有限公司
321	沈阳鑫丰房地产开发有限公司	371	阳光新业地产股份有限公司
322	江苏吴中地产集团有限公司	372	江阴市长江房地产开发公司
323	上海万业企业股份有限公司	373	广州东华实业股份有限公司
324	绿景地产股份有限公司	374	福州深深房地产开发有限公司
325	湖北人信房地产开发有限公司	375	天泰集团股份有限公司
326	青岛城市建设集团股份有限公司	376	河南骏景地产有限公司
327	合肥拓基房地产开发有限公司	377	北京国锐投资有限公司
328	成都森宇实业集团有限公司	378	无锡市华夏房地产开发有限公司
329	啟福置业股份有限公司	379	北京润丰房地产开发有限公司
330	北京电子城投资开发股份有限公司	380	中润资源投资股份有限公司
331	侨鑫集团有限公司	381	青岛银盛泰房地产有限公司
332	济南银丰房地产开发有限公司	382	西安经发地产有限公司
333	武汉中央商务区城建开发有限公司	383	海南正和实业集团股份有限公司
334	上海张江高科技园区开发股份有限公司	384	河南英地置业有限公司
335	深圳市天健房地产开发实业有限公司	385	大连友谊（集团）股份有限公司
336	大连金广集团	386	棕榈泉控股有限公司
337	上海刚泰置业有限公司	387	山东鲁信置业有限公司
338	成都志达房地产开发有限公司	388	君华集团有限公司
339	合肥华邦投资置业有限公司	389	福建金帝集团有限公司
340	江苏美好置地有限公司	390	广西盛天集团
341	厦门滕王阁房地产开发有限公司	391	东莞宏远工业区股份有限公司
342	江苏华厦融创置地集团有限公司	392	兰州天正中广投资控股集团有限公司
343	中弘地产股份有限公司	393	深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
344	中国宝安集团股份有限公司	394	深圳市光耀地产集团有限公司
345	上海正阳投资集团有限公司	395	河南天伦地产集团有限公司
346	上海新黄浦置业股份有限公司	396	山东金玉山集团
347	江苏九洲投资集团有限公司	397	东建集团
348	宝业集团股份有限公司	398	青特集团有限公司
349	广州云星房地产开发集团有限公司	399	厦门古龙集团房地产有限公司
350	恒达中泰地产股份有限公司	400	广东世荣兆业股份有限公司
401	浙江巨星控股集团有限公司	451	无锡市益多投资发展集团有限公司
402	江苏省盐阜建设集团有限公司	452	中房置业股份有限公司
403	湖南立中集团有限公司	453	广西德利投资集团有限公司
404	河南民安房地产开发有限公司	454	厦门港务地产有限公司
405	东莞市新世纪房地产开发有限公司	455	徐州华美房地产开发有限公司
406	上海东苑房地产开发（集团）有限公司	456	深圳市富通房地产集团有限公司
407	三亚昌达房地产开发有限公司	457	天津市天舒房地产开发有限公司
408	北京天润置地集团有限公司	458	河南银基房地产开发有限公司
409	江苏万润房地产公司	459	深圳市鸿基（集团）股份有限公司
410	辽宁渥尔夫房地产开发有限公司	460	江西天使房地产开发有限公司
411	北京兴创投资有限公司	461	福州汇诚房地产有限公司
412	天津津滨发展股份有限公司	462	高山流水集团公司
413	潍坊新大置业有限公司	463	武汉美联地产有限公司
414	成都阳明房地产有限责任公司	464	大唐国际重庆产业集团公司
415	山东黄金地产旅游集团有限公司	465	武汉城投房地产开发有限公司
416	明园集团有限公司	466	北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
417	江西恒茂房地产开发有限公司	467	西藏城市发展投资股份有限公司
418	山东省三名投资有限公司	468	吉林省东兴建设开发集团有限公司
419	江苏高成房地产开发有限公司	469	陕西金泰恒业房地产有限公司
420	辰兴房地产发展股份有限公司	470	西安协和置业有限责任公司
421	湖北长城建设实业有限公司	471	天津海泰科技发展股份有限公司
422	天津天一建设集团有限公司	472	大连阿尔滨集团有限公司
423	甘肃天庆房地产集团有限公司	473	浩华地产集团公司
424	江苏华广置业有限公司	474	康大时代房地产开发有限公司
425	广东海骏达置业投资集团有限公司	475	江西丰源房地产开发有限公司
426	三正房地产开发有限公司	476	北京国华置业有限公司
427	天誉置业（控股）有限公司	477	华光地产集团
428	安徽瑞吉置业有限公司	478	大连润德房地产开发有限公司
429	沈阳千缘房地产开发有限公司	479	山西恒实房地产开发有限责任公司
430	宁波国骅集团有限公司	480	青岛伟东置业集团
431	大连国合汇邦房地产投资管理有限公司	481	上海新长宁（集团）有限公司
432	新疆百商投资集团有限公司	482	大连新星房地产开发集团有限公司
433	江苏华利地产集团有限公司	483	恒力房地产发展（集团）有限公司
434	成都棠湖屋业发展有限公司	484	泰华房地产（中国）有限公司
435	喜地山国际实业有限公司	485	长春高新建设开发有限公司
436	西安中登房地产开发有限公司	486	河南省平顶山市志诚房地产开发有限公司
437	青岛啤酒地产控股有限公司	487	福建三木集团股份有限公司
438	上海中环投资开发（集团）有限公司	488	鸿隆控股有限公司
439	吉林省新发房屋开发有限责任公司	489	浙江郡原地产股份有限公司
440	内蒙古巨华房地产开发集团有限公司	490	深圳市宏发投资有限公司
441	青海汇通国基房地产开发有限责任公司	491	华丽家族股份有限公司
442	美都控股股份有限公司	492	北京绵世投资集团股份有限公司
443	北京方恒置业股份有限公司	493	沙河实业股份有限公司
444	河南楷林置业有限公司	494	上海好世置业有限公司
445	南京建邺城镇建设开发集团有限公司	495	福州新榕城市建设发展有限公司
446	名门地产（河南）有限公司	496	江苏武房集团有限公司
447	北京中关村科技发展（控股）股份有限公司	497	无锡市民生房地产开发有限公司
448	天津弘泽建设集团有限公司	498	鸿荣源集团
449	长春新星宇房地产开发有限责任公司	499	合肥滨湖投资控股集团有限公司
450	万泽实业股份有限公司	500	长春经开（集团）股份有限公司